聚楽廻の町家(町家改築)Jurakutei area Machiya(Renovation)

聚楽廻の町家 (町家改築)
Jurakutei area Machiya (Renovation)

2021/11/26〜販売開始(※成約済)

聚楽廻と呼ばれるこの地区に残る町家を宿へとリノベーション。元の町家の姿へ戻すことにこだわり、数寄屋大工の洗練された技を借り改修に挑んだ。塞がれていた土間の天井を取り除き、吹き抜けへ戻すことで二階窓から光を取り入れる。そのまま残したおくどさんの跡と土壁は歴史と色気を感じさせる。町家は家主の手入れと共に磨かれ、良い味が出てくる。ここは家主の管理が隅々まで行き届いた気持ちのいい空間である。

- 建物情報 -

所在地京都市中京区
構造規模木造瓦葺二階建
延床面積131.0㎡ (土地)
131.13㎡ (母屋)
竣工2016年9月
用途旅館
改築費1,400万
施工ミツワ産業

− 物件概要 −

種 目京町家
価 格6,950万円
所在地京都市中京区聚楽廻西町122番4
交 通JR山陰本線 二条駅 徒歩 約7分
京都市バス 千本旧二条 徒歩 4分
敷地面積
(公簿)
131.00㎡(39.62坪)
建物面積
(公簿)
131.13㎡(39.66坪)
1階 80.42㎡ 2階 50.71㎡
床面積は公簿と多少の差異があります
建物構造木造瓦葺2階建
2016年10月ミツワ産業が改装(キッチン, 浴室洗面, トイレ, シャワールーム新設)
築年月日不詳
間 取5K
駐車場
接道状況西側間口約6m 幅員約5m
地 勢平坦
私道負担
土地権利所有権
国土法届
用途地域準工業地域
都市計画市街化区域
その他法令制限   準防火地域, 高度地区(第三種), 市街地型美観形成地区, 遠景デザイン保全区域, 他
建蔽率60%
容積率200%
現 況旅館業(簡易宿泊所営業)
引 渡即入居可
取引様態販売代理
備 考京町家認定

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